Oldewierde 158

1353 HS Almere

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
103 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
1982

Beschreibung

ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!

*Omgeving en ligging**
De Oldewierde 158 is gelegen in een gewilde en rustige buurt, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand vinden we de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum, met een breed scala aan winkels en zwemstrand Almere-Haven, op slechts enkele minuten lopen/fietsen bereikbaar is. Voor gezinnen is de ligging ideaal; scholen en opvanglocaties bevinden zich ook in de buurt. Ook de groene omgeving met verschillende parken nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie de stad of omringende steden wil verkennen, zijn de uitvalswegen A6 en aansluitingen naar de A1 en A27 snel te bereiken. Tenslotte zijn er ook nog genoeg OV mogelijkheden op loopstand beschikbaar.

Einteilung
Erdgeschoss
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, berging en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De berging is via de hal te bereiken, deze ruimte is ideaal voor het opslaan van de tuinspullen en/of meerdere fietsen. Ook is de wasmachine aansluiting in deze ruimte te vinden.

1. Stockwerk
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen.
De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer.

Garten
De achtertuin is 8 meter diep en gelegen op het zuidenwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken.

Besonderheiten:
- woonoppervlakte 103 m²
- perceeloppervlakte 133 m²
- achtertuin op het zuidwesten
- 3 Schlafzimmer
- oplevering in huidige staat, geen zelfbewoningsclausule
- oplevering in overleg, snel is gewenst Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Verhandlungspreis € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, tussenwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1982
Dachart Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung Cv-ketel
Warmes Wasser Cv-ketel
Kessel Gas gestookt
Wohneinheitenfläche 103 m²
Grundstücksfläche 133 m²
Inhalt 374 m³
Anzahl der Zimmer 4 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer en 1 apart toilet
Badezimmerausstattung Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Anzahl der Wohnetagen 2 woonlagen
Lage In woonwijk
Garten Achtertuin en voortuin
Abmessungen des Hintergartens 52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het zuidwesten
Schleifwerkstatt / Lager Aangebouwde stenen berging
Leistungen (Lagerraum) Elektra
Parkplatzart Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Oldewierde 158, Almere

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 384.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 24-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

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