Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
ACHTUNG: Der genannte Preis sollte als Angebots-Startpreis betrachtet werden!
*Umfeld und Lage**
De Oldewierde 158 liegt in einem beliebten und ruhigen Viertel, umgeben von verschiedenen Einrichtungen. In Gehweite finden wir den Supermarkt für die täglichen Einkäufe, während das benachbarte Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und dem Schwimmbad Almere-Haven in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Familien ist die Lage ideal; Schulen und Betreuungsstätten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die grüne Umgebung mit verschiedenen Parks lädt zum Entspannen und Outdoor-Aktivitäten ein. Wer die Stadt oder umliegenden Städte erkunden möchte, kann schnell auf die Ausfahrt A6 und Anschlussstellen zur A1 und A27 zugreifen. Schließlich gibt es auch noch ausreichend ÖPNV-Möglichkeiten in Gehweite.
Einteilung
Erdgeschoss
Bei Betreten des Foyers haben Sie Zugang zum Badezimmer, zur Stromschachtel, zur Treppe in den ersten Stock, zur Schrankkammer, zum Lager und zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Licht. Der Sitzbereich befindet sich hinten im Haus, die Küche vorne.
Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit einem Laminatboden versehen.
Die Lagerung ist über den Flur erreichbar, dieser Raum ist ideal zum Aufbewahren von Gartengeräten und/oder mehreren Fahrrädern. Auch die Waschmaschine Anschluss ist in diesem Raum zu finden.
1. Stockwerk
Der Flur bietet Zugang zur Badezimmer und Schlafzimmern. Es gibt zwei Schlafzimmer an der Hinterseite und ein Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses. Alle Schlafzimmer sind von guter Größe.
Die Badezimmer ist mit einer Bad-/Duschkabine, WC und einem Waschbecken mit Möbel ausgestattet. Das Fenster sorgt für ausreichend Licht im Badezimmer.
Garten
Der Hinterhof ist 8 Meter tief und liegt im Südwesten. Eine ideale Lage für Sonnenanbeter und Menschen, die nach einem Tag harter Arbeit gerne im Sonnenlicht genießen möchten.
Besonderheiten:
- Wohnfläche 103 m²
- Grundstücksfläche 133 m²
- Hinterhof im Südwesten
- 3 Schlafzimmer
- Abgabe in текущем Zustand, keine Selbstnutzungsclausel
- Abgabe nach Rücksprache, schnell ist erwünscht
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 374 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 52 m²
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Almere
Jahres-Stromverbrauch
3200 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
400 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 Jahr
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 07-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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