Oldewierde 158

1353 HS Almere

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
103 m²
Slaapkamers
3
Bouwjaar
1982

Beschrijving

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

*Omgeving en ligging**
De Oldewierde 158 is gelegen in een gewilde en rustige buurt, omringd door diverse voorzieningen. Op loopafstand vinden we de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het nabijgelegen winkelcentrum, met een breed scala aan winkels en zwemstrand Almere-Haven, op slechts enkele minuten lopen/fietsen bereikbaar is. Voor gezinnen is de ligging ideaal; scholen en opvanglocaties bevinden zich ook in de buurt. Ook de groene omgeving met verschillende parken nodigt uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. Voor wie de stad of omringende steden wil verkennen, zijn de uitvalswegen A6 en aansluitingen naar de A1 en A27 snel te bereiken. Tenslotte zijn er ook nog genoeg OV mogelijkheden op loopstand beschikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, berging en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van veel lichtinval. De zithoek is aan de achterkant van de woning gelegen en de keuken aan de voorkant.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
De berging is via de hal te bereiken, deze ruimte is ideaal voor het opslaan van de tuinspullen en/of meerdere fietsen. Ook is de wasmachine aansluiting in deze ruimte te vinden.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen.
De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en een wastafel met meubel. Het raam zorgt voor voldoende licht in de badkamer.

Tuin
De achtertuin is 8 meter diep en gelegen op het zuidenwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 103 m²
- perceeloppervlakte 133 m²
- achtertuin op het zuidwesten
- 3 slaapkamers
- oplevering in huidige staat, geen zelfbewoningsclausule
- oplevering in overleg, snel is gewenst Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt
Woonoppervlakte 103 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 374 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 52 m² (8,00 meter diep en 6,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en buurt

Oldewierde 158, Almere

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 384.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 24-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is BAAR Makelaardij?

Jong, fris, enthousiast en ontzettend gedreven in het behalen van het beste resultaat. Enkele kenmerken die staan voor BAAR Makelaardij en onze werkwijze! Welkom op de home pagina van BAAR Makelaardij.

Wij begeleiden mensen op een no-nonsense manier in de spannende trajecten van verkoop en aankoop van een woning. Geen snelle, vluchtige contacten, maar volledige ondersteuning van A tot Z. Het traject van het verkopen of kopen van een woning is niet iets wat de meeste mensen dagelijks doen. Als makelaar ben je betrokken bij één van de spannendste periodes uit iemands leven. Een periode die gepaard gaat met vele emoties. De redenen van verkoop kunnen erg leuk zijn, maar helaas ook minder leuk. Met onze jarenlange ervaring voelen we inmiddels feilloos aan hoe we het traject het beste op kunnen starten zodat jij als klant een positief gevoel overhoudt aan de verkoop én onze dienstverlening.

Een persoonlijke aanpak waarbij jij als klant centraal staat!

Ben je op zoek naar begeleiding bij de verkoop van je woning of aankoop van je nieuwe woning of heb je een taxatie nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing of voor de hypotheekaanvraag van je nieuwe woning? We staan graag voor je klaar!

Wie is BAAR Makelaardij?

Wat is mijn huis nu waard?